売地 所沢市宮本町1丁目売地(建築条件なし)

【所沢市宮本町1丁目売地】西所沢駅・航空公園駅が最寄り駅です。
区画図 南西側より(2023年10月3日現在) (外観)
南東側より(2023年10月3日現在) (外観)
東側より(2023年10月3日現在) (周辺)
南側の様子(東側隣地通路部分 西側より:通行・利用不可:2023年10月3日現在) (周辺)
東側より(2023年10月3日現在)
北側より(2023年10月3日現在)
通路(駐車スペース)部分(南側より:2023年10月3日現在) (外観)
通路(駐車スペース)部分:(2023年10月3日現在) (外観)
通路(駐車スペース)部分:(2023年10月3日現在) (外観)
前面道路(東側より:2023年10月3日撮影) (周辺)
前面道路(西側より:2023年10月3日撮影) (周辺)
参考プラン(1階部分) (間取)
参考プラン(2階部分) (間取)
  • 価格
    2,140万円
  • 種別
    売地
  • 所在地
    埼玉県所沢市宮本町1丁目  
  • 交通
    西武池袋線 西所沢駅 徒歩830m 徒歩11分
    西武新宿線 航空公園駅 徒歩870m 徒歩11分

物件詳細

駐車場 取引態様 専任
引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 139.44m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 2.7m
接道種別1 公道 接道幅員1 3.6m
周辺環境 明峰小学校 中央中学校
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水
URL https://www.fudosan-hiroba.co.jp/myhome/search/view/269758
物件番号 3
自社物 状態 売出中
特記事項 (1)敷地延長部分 約59.38m²(約17.97坪含む) (2)公簿売買(確定実測済み) (3)東側隣地境界にブロック塀あり(芯積み) 。 撤去する場合は買主負担となります。 (4)南側は東側隣地通路につき通行・利用不可。 (5)水道、下水、都市ガスはいずれも引き込みされていません。北側前面道路より買主負担にて新規取り出しとなります。 (6)契約不適合責任免除。 (7)容積率は前面道路幅員及び生活道路拡幅整備対象区域により168%となります。(セットバック済)
【YouTube 動画】https://youtu.be/nCyVlxBOu8w
 
所沢駅前の再開発エリアが生活圏となる、
住宅街の一角にあるこの土地。
 
 
新しい家が建った隣の通路を奥まで進んだその先に、
明るく開けた空間が現れます。
 
 
近年再開発が進む所沢駅前には、
2024年秋に大型商業施設ができます。
 
 
生活が便利になり、街が賑わってくる中、
ひっそりと、静かな優しい昔ながらの面影が
今もこの土地には残っています。
 
 
時代の流れの中、
穏やかにここだけ時の流れが止まる、
そんな「隠れ家住宅地」です。
 
 
 
【本物件の特徴】
・保育圏・幼稚園・学校、買い物施設など、
 生活に必要な施設が徒歩10分圏内に揃っています。
 
 
・販売区画はL型の形をしています。
 幅が2.7mあり、車3台が駐車できます。
 (車種による。)
 
 
・南側は東側隣地の通路(幅員約2.3〜約2.5m)
 で空間があります。(隣地通路は利用不可)
 
 
・建築条件はありませんので、
 お好きなプランで建てられます。
 
 ご希望があれば、
 ハウスメーカーや設計事務所なども
 ご紹介もさせていただきます。
 
 
・現地写真と参考プランは、以下URLよりご覧ください。
 
【所沢市宮本町一丁目土地(2023年10月3日撮影)】
 
 
 
【ライフインフォメーション】
・所沢中央文化保育園・幼稚園 約400m(徒歩約5分)
・明峰小学校         約700m(徒歩約9分)
・所沢中学校         約500m(徒歩約7分)
 
・ドン・キホーテ所沢宮本町店 約220m(徒歩約3分)
・ローソン西所沢二丁目店   約210m(徒歩約3分)
・西友西所沢店        約500m(徒歩約7分)
・ドラッグストアセキ宮本町店 約400m(徒歩約5分)
・オザム所沢けやき台店    約650m(徒歩約9分)
・ヤオコー西所沢有楽町店   約800m(徒歩約10分)
 
・埼玉りそな銀行
 西所沢駅前出張所 約850m(徒歩約11分)
・飯能信用金庫けやき台店   約600m(徒歩約8分)
・西所沢一郵便局       約800m(徒歩約10分)
 
・佐々木記念病院       約750m(徒歩約10分)
 
・上新井東公園        約450m(徒歩約6分)
・根岸公園          約550m(徒歩約7分)
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

【媒介】株式会社 ほそい住宅FP
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