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実家を放置しておくリスクとは？

実家を放置しておくと
どんなリスクがあるのか？


以下に、実家を放置しておく時、
考えられるリスクを挙げてみました。


【実家を放置しておくリスク】

・設備や部材が老朽化していて、
　急に壊れるかもしれない。


・台風や大雨などあった時に
　屋根が飛んだり、建物が壊れて、
　周囲に被害が及ぶかもしれない。


・放火、乾燥により、
　火事が起こるかもしれない。


・不審者が出入りするかもしれない。


・動物や虫が、
　家の内外に入って来るかもしれない。


・雑草が茂って、猫などの住処になり、
　糞尿等で不衛生になるかもしれない。


・空気の入れ替えや流水ができず、
　建物や設備の老朽化や傷みが
　進むかもしれない。


・雨漏りや窓の隙間から雨が入り、
　室内が水浸しになるかもしれない。


近くの親戚や近所の人に
確認・対応してもらう、

不動産業者などに依頼して、
管理・巡回してもらう、

など、放置してある実家を
管理する方法はありますが、

上記のようなリスクがあることも考え、
今後、空き家の実家をどうするか？
考えていくといいですね。

このように

「空き家になった実家をどうするか？」

と漠然と考えれる方は多いですが、

どのように活用するかで
かかる費用はかなり差がでてきます。

例えば、以下の事例の場合、
どのような対応をすると
どれだけ費用がかかるのか？
５つのパターンをご紹介いたします。

【事例】
家の広さ：３０坪（約100㎡）
築年月：昭和４４年１１月
土地の売却相場：300万円
普通程度にモノがある。