中古戸建 横須賀市坂本町 平成4年築空き家

5DK (間取) 西側より (外観)
北東側より
庭先(南側より)
庭先(北側より)
西側道路(南側より)
西側道路(北側より)
北東側道路(東側より)
北東側道路(北側より)
バルコニー
2階からの眺望
DK (キッチン)
 (子供部屋)
  • 価格
    730万円
  • 種別
    中古戸建
  • 間取
    5DK
  • 所在地
    神奈川県横須賀市坂本町五丁目  
  • 交通
    京急本線 汐入駅 徒歩2030m 徒歩26分
    バス(坂本 乗6分 停歩4分)
    JR横須賀線 衣笠駅 徒歩1960m 徒歩25分
    バス(坂本 乗8分 停歩4分)

物件詳細

築年月1992/8 新築/中古中古
面積 94.39m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き 西
建物階数 地上2階  部屋階数
建物構造 木造
敷地全体面積 延べ床面積 94.30m²
間取内容 DK 5.5畳 1階 1室 和室 6畳 1階 1室 洋室 4.5畳 1階 1室 和室 6畳 2階 1室 洋室 6畳 2階 2室 
駐車場 取引態様 専任
引渡/入居時期 期日指定 契約後3ヶ月 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域 地勢 傾斜地
土地面積 134.21m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 二方(除角地)
接道方向1 北東 接道間口1
接道種別1 私道 接道幅員1 2.91m
接道方向2 西 接道間口2
接道種別2 私道 接道幅員2 2.81m
周辺環境 桜小学校 坂本中学校
設備・条件 楽器相談可 事務所可 ペット可能 システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 フローリング
URL https://www.fudosan-hiroba.co.jp/vendor/own/search/list?page=1
物件番号
自社物 自社物 状態 売出中
売主様はご実家を相続され、
近くにお住まいになりながら、
時々ご利用されていましたが、

利用する機会も減ったため、
売却することになりました。



大型ショッピングモール
「コースカベイサイドストアーズ」がある
京急本線「汐入駅」よりバス6分、

昭和44年からの歴史を持つ、
全長約250mの『衣笠大通り商店街』
『衣笠仲通り商店街』のアーケードが続く、
JR横須賀線衣笠駅からもバス約8分、

緩やかな階段で登る高台に位置し、
明るく風通しの良い立地です。


横須賀中心部に程近く、
バス便も多いので、生活利便性も良好です。


バス停からは急な坂もないため歩きやすく、
また買い物や生活施設も徒歩10分圏内にあり、
住環境が整っているエリアです。


賃貸や民泊などの不動産活用としてのご利用も見込めます。


住居、空き家活用と、
多彩に使い方が考えられますので、
ぜひご検討されてみてください。


【都市計画】
◾️用途地域
・第1種中高層住居専用地域 
・容積率:200% 
 ※前面道路幅員の制限により160%。
・建ぺい率:60%

◾️高度地区
・第1種高度地区 
・建築物の高さの最高限度15m

◾️防火・準防火地域
・準防火地域

◾️屋外広告物規制地域
・第2種禁止地域

◾️屋外広告物規制地域
・第2種禁止地域

◾️宅地造成工事規制区域
◾️急傾斜地崩壊危険区域
・名称 坂本町5丁目B(区域番号:90)
・年月日 S51.3.30

◾️公共下水道排水区域
◾️景観計画区域(市全域が該当)
◾️都市機能誘導区域外
◾️居住誘導区域内


【土地建物状況】
・1階東側勝手口扉のガラスにヒビ割れがあります。
・2階北西側洋室の床に穴が空いています。
・駐車場はありません。
・私道持分はありません。(通行掘削承諾書あり。)
・北東側道路は階段です。
・東側の擁壁は隣地の所有です。
 東側隣地は、本地GLより約3.2m〜4.5m高いです。
・西側道路に接する擁壁は本地内です。
 西側道路は本地GLより約3.5m低いです。
・西側の庭先は南側隣地と同じ工作物にて増築されています。
・容積率は前面道路幅員により160%になります。 
・セットバック済み。 
・法面面積 西側 約42m²、北東側 約11m² 
・法面面積は建築計画概要書の配置図に記載された 石積み部分を机上にて計測したものです。
・建物は建築確認申請時図面と現況が異なります。
・本物件敷地内に、本物件所有者以外へ供給する電線が通っています。(建物西側付近)
【契約条件】
・公簿売買 但し、契約後に現況測量実施(実測清算なし)
・引き渡し時期:契約後3ヶ月(契約後、室内片付け、現況測量実施のため。)
・契約不適合責任免責。
・現況有姿でのお引き渡しになります。
・司法書士は売主指定となります。

【ライフインフォメーション】
池上愛育園 770m(徒歩約10分)
若葉幼稚園 330m(徒歩約5分)
桜小学校 1040m(徒歩約13分)
坂本中学校 1140m(徒歩約15分)

ローソン横須賀坂本町五丁目店 330m(徒歩約5分)
京急ストア 湘南池上店 740m(徒歩約10分)
クリエイトS ・D 横須賀湘南池上店 690m(徒歩約9分)

かながわ信用金庫池上支店 710m(徒歩約9分)
大畑医院 730m(徒歩約10分)
(内科・小児科・循環器科・消化器内科)
横須賀市立うわまち病院 2350m(徒歩約30分)

桜ヶ丘公園 580m(徒歩約8分)
坂本公園 1030m(徒歩約13分)
不入斗公園 2050m(徒歩約26分)

大型コインランドリーマンマチャオ池上店 500m(徒歩約7分)


【現地写真】
・室内および外観写真、区画図は以下よりご確認ください。
https://drive.google.com/drive/folders/1dILlRqea06m-X9F-1z5UOSXjgE2beq72

 

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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