静岡県伊東市の赤沢温泉郷より車で約１０分、 豊かな自然に囲まれた別荘地の中にこの土地はあります。 別荘地らしい澄んだ空気と豊かな緑を満喫できる環境の中、 １９７０年に建ったこの家ですが、 現オーナーも長く利用されず、高齢となり現地に行くことも無くなったため、 売却することとなりました。
本物件は名鉄赤沢別荘地内にあります。 別荘地内の管理も行き届いており、 管理事務所によると、定住されている方も１００世帯以上いるとのことです。 建物は朽ち果て、利用できない状況ですが、 新築時の建築確認や設計図があり、 どんな建物が建っているのか、概要を知ることはできます。 またその設計図等は、 新たに家を建てる際のプランニングの参考にもなります。 温泉も利用できる別荘地ですので、 セカンドハウス、移住、２拠点生活、ワーケーションなど、 多様な用途での建築でご検討されてみてください。
【名鉄赤沢別荘地概要】 １、総面積 ７１３，９６２㎡ ２、総区画数 ９２１区画 ３、建物戸数 ５８８戸（２０２０年１月現在） 【周辺環境】 伊豆スカイライン 天城高原IC 約５.２km（車約１０分） 赤沢温泉ホテル(赤沢温泉郷)約２.７km（車約８分） 赤沢海岸 約１.９km（車約６分） 伊豆海洋公園 約６.８km（車約１３分） 大室山山頂 約８.０km（車約１４分） 伊豆ぐらんぱる公園 約７.５km（車約１３分） 伊豆シャボテン動物公園 約９.５km（車約１７分） 一碧湖 約１１.０km（車約１８分） 城ヶ崎海岸 約８.３km（車約１６分） いがいが根 約６.４km（車約１３分） 【物件状況】 （１）共益費・温泉使用料 下記概要をご参照ください。 （２）温泉引湯保証金 ８００，０００/１区画・１口 （３）建物西側は傾斜地になっています。 ・傾斜地面積 約１８０㎡（新築時設計図面より机上にて概略を計算。） （４）敷地西側は水路です。 （５）建物内はドアが開かないため入室できません。 【共益費・温泉使用料について】 ＜建物がある場合及び建築後＞ 基本料金 ８，２５０円/月（下記１〜４の合計） ・基本料金内訳 １、建物共益費 ４，０００円 ２、温泉使用料金 基本料金（５㎥まで）３，０００円/月 ３、メーター使用料 ５００円/月 ４、消費税 １０％ ・温泉使用料金 超過料金（１㎥あたり）３００円/月（別途消費税１０％） ※月末締め・翌月初旬に請求 ※基本料金は温泉施設維持管理費です。 ※ご使用されなくても基本料金は毎月お支払いとなります。 ＜土地のみの場合＞ 基本料金 ４，９５０円/月（下記１〜３の合計） １、土地共益費 １，５００円/月・１区画 ２、温泉使用料金 基本料金（５㎥まで）３，０００円/月・１区画・１口 ３、消費税 １０％ ※年２回請求 ・４〜９月分（半年分）を５月上旬請求 ※基本料金は温泉施設維持管理費です。 【契約条件】 ・公簿売買 ・現況渡し ・契約不適合責任免責。 ・司法書士は売主指定です。
