〜いらない土地、手間なく、安心して手放すために〜
こんなお悩み、ありませんか？
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親が買った別荘地を相続したが使う予定がない。
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親が所有する別荘地、原野、山林を相続したくない。
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利用しない、利用できない土地なのに、固定資産税や管理費だけ払い続けている。
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子どもに「負の遺産」を残したくない。
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山林・原野の処分方法がわからない。
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不動産業者に相談しても取り扱ってもらえない。
そのお悩み、解決します。
まずは使わない土地の今後の選択肢を提案します。
・売却する。
・有償で不動産業者に引き取ってもらう。
・相続国庫帰属制度を利用して、国に引き取ってもらう。
創業以来、相続や資産整理の現場で、数多くのご相談に対応してまいりました。
当社では、ファイナンシャルプランナー・不動産コンサルティングマスター・宅地建物取引士の資格を持つ代表が窓口となり、ご相談から実務まで一貫して対応いたします。
「誰に相談していいかわからない…」
そんなお悩みに、お一人おひとりの状況に寄り添いながら、一緒に考え、対応してまいります。
初回の無料相談から、現地調査・売却・民間引き取り・国への返納支援まで、ワンストップで対応可能です。
将来、ご家族にご負担を残さないために、
そしてご家族皆さまが、安心してこれからの人生を過ごせるように、
そのためのお手伝いをしてまいります。
サービスの流れ
1. 初回ご相談
・お電話・オンライン・対面で対応可能。まずはお気軽にご連絡ください。
・料金：無料
2. 不動産概要調査
・役所やインターネットで簡易調査を実施します。
・料金：無料
3. 登記事項調査
・登記事項を調査し、権利関係調査を行います。
・料金：16,500円（税込）＋ 実費（登記簿・証明書取得費）
4. 現地調査
・実際に現地を確認・調査いたします。
・料金：33,000円（税込）／日 ＋ 実費（交通費・宿泊費など）
※３、４を一緒に行う場合は、33,000円（税込）／日＋実費となります。
５. サポート内容決定
・調査した結果を元に、処分の方法を提案させていただきます。
・ご提案内容をご理解いただけたけましたら、業務依頼契約書（売却の場合は媒介契約書）を締結の上、サポート業務を開始いたします。
サポート内容と料金
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不動産売却仲介
売買契約決済完了時
売買価格800万円以下：330,000円（税込）
売買価格800万円超：売買金額×3.3％＋66,000円（税込） - 有償引き取り手続き
手続き完了時：330,000円（税込） - 相続土地国庫帰属制度申請手続き支援
着手時：110,000円／手続き完了時：220,000円 - その他（空き地管理・活用提案）
内容に応じて個別お見積りいたします。
※有償引き取り及び相続土地国庫帰属制度手続きにあたっては、それぞれに必要な費用が発生します。
また不動産売却においても、売却にあたって必要な費用が発生する場合があります。（測量、地目変更、解体工事など）
調査完了後、処分手続きを進める前に、それぞれの手続きについてかかる費用のお見積もりを、事前にご提示をいたします。
よくあるご質問（FAQ）
Q. 遠方の土地でも依頼できますか？
A. はい、日本全国対応しています（交通費等は別途）。
Q. 売却できなかった場合は？
A. 国庫帰属制度や活用提案など、複数の選択肢をご提案します。
Q. 相続登記が済んでいないのですが…
A. 登記手続きのご相談からサポート可能です。
無料相談はこちらから
「どうせ売れない」と諦めていた土地も、思わぬ方法で手放せることがあります。
ご家族と一緒に、将来の不安を今のうちに解消しませんか？
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◯お問い合わせフォーム：https://hosoifp.net/contact-jikka/
◯お電話：0422-27-2963
◯LINE：https://lin.ee/8AMdRvq