売主様がご高齢となり、
本物件を利用する機会が減ったため、
売却することになりました。
現地には、
築５０年ほどになる建物が敷地内に建っています。
別荘として建てられ、 増築・リフォーム等もして、
売主様が長年大切に利用されてきました。
現在も利用は可能です。
ゴルフやスキーなどのリゾートの定番から、
ワーケーション、２拠点生活、移住など、
今の時代にあった使い方も考えられます。
また、温泉も室内に給湯されていますので、
好きな時に温泉浴が楽しめます！
室内は内覧可能です。
以下URLより現地の写真もご確認ください。 https://drive.google.com/drive/folders/1OoeMV0yODcPRANrFnYfDz7vGKYYHYX4w?usp=share_link
【YouTube動画はこちら】
外観
室内
内覧ご希望の方は、お問い合わせフォームへ、
内覧希望日を記載の上、送信願います。
折り返し、ご連絡させていただきます。
【管理費】
（1）建物が個人所有の場合
・定期点検なしの場合 78,540円/年(税込)
・定期点検ありの場合 96,140円/年(税込)
（2）法人所有または
建物が個人所有であって
第三者に賃貸されている場合
・定期点検なしの場合 120,120円/年(税込)
・定期点検ありの場合 137,720円/年(税込）
【固定資産税】42,800円/年（令和4年度）
【温泉利用料】
・温泉基本料金:10立方メートルまで
8,800円/2ヶ月(税別) ※10立方メートルを超えると
220円/1立方メートル(税別)
・温泉保証金: 預入済分（50万円)は引き継ぎ可（日割り清算）
新規の場合 140万円（10年間）
【温泉受給者変更手数料】
（1）相続による場合 / 1口につき5,500円（税込）
（2）受給者が法人であって合併により新会社を設立した場合、
または他の会社に吸収合併された場合 / 1口につき5,500円（税込）
（3）その他の場合 / 1口につき22,000円（税込）
【施設利用負担金】
新築工事または工事期間が1ヶ月以上要する増築工事は
施設利用負担金として200,000円＋消費税のお支払いがあります。
【法令制限等補足】
「相鉄の那須」地内における新築・増改築に際してのお願い及び注意事項あり。以下参照。
（1）建ぺい率:20%以下、高さ制限:10m以下・2階建まで、容積率:40％以下、外壁後退距離:3.5m以上他。
（2）管理会社：株式会社エンゼルフォレストリゾート（令和5年4月1日より）
【未登記建物 建築確認概要】
・建築確認番号：第8274号
・建築確認年月日：昭和47年8月9日
・主要用途：住宅・構造：木造、階数：地上2階建
・建築面積：64.59㎡、
・延床面積：87.77㎡
※増築・修繕履歴あり （時期・詳細は不明）
